Iad France - Nathalie Papelier vous propose : Boulogne-Billancourt - Hypercentre Les PassagesAppartement familial de 5 piÚces de 129 m², situé au 1er étage d'une copropriété de standing de 1981, sécurisée avec gardien. 1 cave et 2 parkings inclus dans le prix. En hypercentre, au calme sur jardins, il bénéficie d'une triple exposition et d'un grand balcon de 37 m² faisant le tour de l'appartement, accessible depuis toutes les piÚces. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un grand séjour / salle à manger d'environ 51 m² orienté sud et ouest, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi que d'une salle d'eau et de deux toilettes séparés. Nombreux rangements intégrés. Plan modulable, 4Úme chambre possible. Une grande cave et deux parkings en sous-sol complÚtent ce bien. Métro Jean JaurÚs (ligne 10) à 5 min - Marcel Sembat (ligne 9) à 8 min. Rafraîchissement à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 669 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 594€ par mois (soit 7128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1250000 euros. Prix hors honoraires : 1220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,46% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Papelier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 933080467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32558523)