Iad France - Matthieu Mougel vous propose : Venez découvrir cette belle maison individuelle, 4 chambres et 1 bureau située à Ludres avec piscine, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux. DÚs l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux, traversant, une cuisine individuelle moderne de 2024. Sur le même niveau la maison propose : - deux chambres- un bureau- un wc indépendant- une belle salle d'eau moderne À l'étage : - deux grandes chambres d'environ 17 m² chacune- une salle de bain- un wc indépendantUn sous-sol rare et polyvalentLe sous-sol de 96 m² constitue un véritable atout permettant le stationnement de plusieurs véhicules ou d'en faire un espace atelier, un endroit rare et unique dans le secteur. L'extérieur, saura vous réjouir en profitant d'une magnifique terrasse et de la piscine 6m * 3m, idéale pour les beaux jours et profiter de moment de détente. Les atouts clés : - Maison individuelle 4 chambres et 1 bureau- Commune trÚs prisée de Ludres proche de toutes les commodités- ChaudiÚre récente de 2024- Aucunes anomalies électrique et gaz- Cuisine récente (2024)- Grands volumes intérieurs et annexes exceptionnelles- Piscine et terrasse généreuseVenez visiter et découvrir ce bien unique sur Ludres. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32558537)