Iad France - Marine Barnier vous propose : Mas en Pierre rénové des années 1870 à Orange Découvrez ce lieu pensé pour recevoir, exploiter et transmettre de 460 m², actuellement exploités en location saisonniÚre. La propriété offre des volumes rares, une configuration idéale pour un projet touristique haut de gamme, événementiel ou une résidence principale de prestige, tout en bénéficiant d'une activité locative déjà en place. Composition du Mas principal : Surface habitable : 420 m²Terrain : 15 000 m²Chambres : 10 chambres en suite, chacune avec salle d'eau ou salle de bainAutres : Cuisine / salle à manger de 68 m², Salon de 38,5 m², Bureau de 43 m²Confort : Climatisation, double vitrage, 2 cumulus, assainissement conformeDépendances & extérieurs : Appartement indépendant de 50 m²(1 chambre, cuisine ouverte sur séjour, parking privatif) Piscine 10 × 5 m, filtration au sel, pompe PH automatiqueGarage de 280 m²Parking pour 10 à 20 véhiculesForage déclaré (arrosage et gestion du domaine) Un bien rare, combinant volumes modulables et activité locative existante. Possibilité d'acquisition complémentaire de 11 hectares. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Barnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 899097851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32558884)