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A propos de
Ref.205239
Villa
7 pièce(s)
6 chambre(s)
166m2
69110 SAINTE FOY LES LYON - MAISON T7 166m² - 6 CHAMBRES - PARCELLE 1221M² - DPE D - CALME ET VERDURE
Yann Duranton et Efficity, vous proposent cette très belle maison de 166 m², un véritable havre de paix, située sur la commune de Sainte Foy les lyon.
Au rez de chaussée on découvre un hall d'entrée desservant une grande pièce de vie de plus de 36m² avec sa cheminée donnant sur une grande cuisine de 12m² séparée, équipée et aménagée.
`Au demi-niveau supérieur nous retrouvons 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un toilette séparée.
A l'étage vous retrouverez 3 nouvelles chambres ainsi qu'une salle de bains.
Enfin un grand garage avec un atelier ainsi qu'une cave, un espace buanderie et un toilette complètent le bien.
Côté extérieur vous disposerez d'un très beau jardin totalement clôturé avec un abri extérieur pour stocker tout le matériel nécessaire pour le jardinage ainsi qu'un parking pour garer vos véhicules.
Son emplacement au calme et proche de toutes commodités font de cette maison une opportunité à saisir sur le secteur.
Vous serez à 3 minutes à pieds d'un arrêt de bus TCL desservant le Métro Oullins centre ligne B direction Lyon part dieu ainsi que la gare perrache ligne A desservant Bellecour .
Proximité école collège et lycée assomption bellevue et les chassagnes.
Pour plus d'informations, contactez Yann Duranton au 0619766682 par téléphone ou par mail yduranton@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yann Duranton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°837595958.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 6
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique sol
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1222 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Sainte-Foy-lès-Lyon
- Année de construction : 1986
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
236
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2200.00€ et 2500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 166m2Sainte-Foy-lès-Lyon
vente
850 000 €*
Publiée le 01/02/2026
RESEAU EFFICITY
