Iad France - Mohamed Kone vous propose : Maison Familiale Rénovée - Châtellerault Sud - Grand Jardin & Sous-sol AménageableSituée dans un quartier calme et recherché, offrant une vue dégagée, proche de la forêt et du lac, cette maison entiÚrement rénovée de 102 m² sur un terrain arboré de 874 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Points fortsGrande piÚce de vie 40 m² avec cuisine ouverte équipée4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée2 WC, salle de bain + buanderieClimatisation réversible, chaudiÚre gaz, volets électriquesFibre optique, VMC, huisseries récentesSous-sol complet de 70 m² totalement aménageable (garage, atelier, piÚces diverses) Terrasse 24 m² sous pergola, balcon, jardin arboré, ParkingBâtiment ouvert 20 m² constructibleDistributionRDC : séjour, cuisine, chambre 13 m², WC, SDB 8 m² + buanderieÉtage : 3 chambres (surfaces au sol : 14 m² / 11,4 m² / 14 m²), WCSous-sol : garage 32 m² + piÚces 15 m² / 24 m² + second garage LocalisationQuartier résidentiel, proche écoles, commerces, transports et espaces verts. Infos pratiquesTaxe fonciÚre : 1 500 €Maison livrée entiÚrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare à Châtellerault Sud ! Contactez-nous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Kone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 853986198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32247867)