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A propos de
Ref.1982946
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
79m2
Iad France - Célia Pagano vous propose : COUP DE COEUR - Maison T4 Duplex avec jardins Laissez-vous séduire par cette adorable maison T4 en duplex, baignée de lumiÚre, traversante et ouverte sur deux jardinets : - Un cÎté salon pour vos moments de détente,- Un cÎté cuisine pour vos repas ensoleillés et apéros entre amis. DÚs l'entrée, vous découvrirez une belle piÚce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon, prolongée par une buanderie attenante trÚs pratique au quotidien. ATOUT RARE : une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, idéale pour le confort et l'intimité. À l'étage, l'espace nuit accueille 2 chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Les + qui font la différence : - Maison sans aucuns travaux à prévoir- Ambiance chaleureuse et familiale- Proche de toutes commodités : écoles, commerces et axes routiers- 2 places de stationnement privatives Parfaite pour une famille, un jeune couple ou un projet de vie serein. (gedeon_6727_32436331)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 150 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Cyr-sur-Mer
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
92
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 79m2Saint-Cyr-sur-Mer
vente
465 000 €*
Publiée le 01/02/2026
IAD FRANCE
