Iad France - Lise Pellaumail vous propose : Nouveauté en exclusivité à Mauzé-Thouarsais ! Découvrez ce pavillon de 167 m² idéal pour une vie de famille : 4 chambres dont une suite parentale, un bureau modulable en 5e chambre, séjour lumineux et spacieux, cuisine équipée et 2 salles d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin intime de 1 532 m² avec piscine couverte et chauffée, terrasse avec pergola bioclimatique et cuisine d'été pour des moments conviviaux. CÎté cour, un bâtiment de 100 m² avec préaux offre de multiples possibilités : artisan, loisirs, camping-car ou stockage... à vous de décider ! La maison est en excellent état, équipée de menuiseries PVC double vitrage, portail motorisé, aspirateur centralisé et accessible aux personnes à mobilité réduite. Cour en enrobé et tout-à -l'égout raccordé. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32444558)