Iad France - Servane Picca vous propose : EXCLUSIVITÉ sur la commune d'ÉCAILLON / limitrophe MASNYPavillon individuel - 4 chambres dont une de plain pied au rez-de-chaussée- Jardin clos - GarageOn pose les meubles ! Cette maison individuelle de 116 m² habitable (132 m² surface utile) saura vous séduire par ses volumes, son confort et sa situation idéale (proximité des commerces, écoles et axes routiers) Description du bien : Au rez-de-chaussée : - Belle entrée avec dressing intégré- Spacieux salon-séjour- Cuisine équipée, ouverte sur la piÚce de vie- Une chambre- WC indépendant- Cellier / buanderie accessible depuis la cuisineÀ l'étage : - 3 autres chambres- Salle d'eauExtérieurs & annexes : - Terrasse carrelée d'environ 35 m²- Pergola bioclimatique- Chalet de jardin- Jardin clos, parfait pour les enfants ou les animaux- Garage avec porte motoriséeLa maison est équipée d'une pompe à chaleur Air / Air réversible et d'un poêle à bois permettant ainsi d'avoir des consommations énergétiques réduites. Venez découvrir cette maison familiale, moderne et chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane Picca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 941680373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32552648)