Iad France - Manuel Ferreira vous propose : NOUVEAUTE à HOUPPEVILLE Vivable de plain-pied 95 m² de surface habitable 3 chambres 538 m² de parcelleSous-sol completLaissez-moi vous précéder et vous faire découvrir. Au Rez-de-chaussée : - Une entrée sur dégagement (~ 7 m²)- Une piÚce à vivre (~ 30 m²), avec sa cheminée à insert- Une cuisine (~ 7 m²), avec son cellier- Une 1Úre chambre (~ 9 m²)- Une salle de douche (~ 4 m²)- Un WC individuelAu 1er étage : - Une 2Úme chambre (~ 16 m²), avec son lavabo- Une 3Úme chambre (~ 14 m²)- Un palier / dégagement (~ 3 m²), avec son placard (~ 3 m²) Vous vous êtes déjà imaginés vos propres améliorations ?! Continuons.... Aucune charge ou servitude quelconque. Parcelle clÎturée. Sous-sol complet (semi-enterré) sur dalle béton. Réhabilitation totale du tableau électrique (de 2025). Production de chauffage et d'eau chaude sanitaire, par Pompe A Chaleur AIR / EAU, agrémentée d'un thermodynamique (Equipement de 2021). Cheminée à insert tubée. Plancher bois. Menuiseries PVC (de 2010). Volets battants. Portail & portillon PVC. Fibre prête à être raccordée. Assainissement collectif (tout à l'égout). Taxe fonciÚre : 1 700 €Manuel, Au plaisir de vous recevoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 884836362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32552858)