Iad France - Sebastien Guegan vous propose : Située à Tremblay-en-France, au sein du quartier calme et résidentiel du Vert Galant, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'une surface de 90 m². DÚs l'arrivée, vous serez accueilli par un sas menant à une entrée fonctionnelle avec placard, d'un séjour-salle à manger, particuliÚrement lumineux, d'une cuisine, entiÚrement équipée, s'ouvrant sur une belle véranda climatisée, véritable piÚce supplémentaire utilisable en toute saison. Le coin nuit se compose d'un couloir desservant deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accÚs original à une mezzanine. Une salle d'eau moderne et des WC séparés. Pour vos besoins de stockage, la maison dispose également d'un grenier spacieux. Cette maison non mitoyenne est implantée sur un terrain permettant le stationnement de plusieurs véhicules grâce à un portail extérieur coulissant électrique. Vous profiterez également d'un garage avec portail motorisé (possibilité de créer un accÚs direct à l'habitation) et d'une belle dépendance idéale pour un atelier ou du rangement supplémentaire. CÎté sécurité et confort, le bien est équipé de volets roulants électriques sur toutes les fenêtres et d'un systÚme d'alarme. Vous profiterez d'une vie de quartier dynamique avec la proximité immédiate des commerces et des écoles. Pour vos loisirs, le Canal de l'Ourcq et ses pistes cyclables sont accessibles en quelques minutes. Enfin, la gare du RER B se trouve à seulement 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris ou l'aéroport CDG. Une exclusivité à découvrir rapidement : contactez-nous pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 948161302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32552835)