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Ref.2036748

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
99m2

Iad France - Audrey Lipowicz vous propose : ? EN EXCLUSIVITE ?Venez découvrir cette charmante maison T5 de 99 m² située à Tremblay-en-France dans le quartier pavillonnaire des Cottages. Elle se compose d'un rez-de-jardin avec une entrée, un garage, une buanderie-chaufferie et une piÚce idéale pour le stockage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un couloir desservant un agréable espace salon / salle à manger lumineux donnant sur une véranda et une terrasse, une cuisine moderne aménagée, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 de 13 m² et une jolie salle d'eau avec WC. Les combles, quant à eux, ont été soigneusement aménagés en une 4Úme chambre et un espace bureau. CÎté extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin et d'un trÚs bel espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Venez découvrir cette maison pleine de charme, Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lipowicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982529380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32877934)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 401 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Tremblay-en-France
  • Année de construction : 1962
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    306
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    58
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    58
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 18/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    325 000 €
    Maison 99m2 à Tremblay-en-France
    En vente
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    Maison 99m2Tremblay-en-France

    vente
    325 000 €*
    Publiée le 20/03/2026

    IAD FRANCE
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