Iad France - Loreen Arnaud vous propose : À VENDRE - Appartement 3 piÚces 57 m² avec balcon, 2 parkings et cave - Livry-Gargan - rue VaubanEn exclusivité, découvrez ce superbe appartement 3 piÚces situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée, construite en 2016, à Livry-Gargan. DÚs l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien agencés, sa luminosité et ses prestations de qualité. L'appartement offre une belle piÚce de vie ouvrant sur un balcon, une cuisine moderne, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Les plus : oRésidence récente avec ascenseuroBalcon agréable, idéal pour vos moments de détenteoDeux places de parking en sous-sol pour votre confortoUne cave privative, pratique pour le rangementoÀ proximité des commerces, transports et écolesUn bien rare sur le secteur, alliant confort, sécurité et emplacement recherché. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loreen Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819190356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32553028)