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Ref.1998910

Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
76m2

Iad France - Lilian LOMBONI vous propose : MORSANG SUR ORGE - HÎtel de villeAppartement F4 situé dans une résidence calme et sécurisée datant de 1970, au 3Úme étage sur 4, comprenant : Entrée et dégagement avec placards, SEJOUR DOUBLE trÚs LUMINEUX (exposé Ouest), cuisine meublée, cellier, 2 chambres, dressing aménagé, salle d'eau, wc et cave. Place de parking attitrée. Prestations de qualité : Digicode, interphone, fenêtres en double vitrage, volets roulants motorisés, fibre et espaces verts dans la résidence. Chauffage collectif par radiateurs au GAZ. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser cet appartement selon vos goûts et besoins. Proche de la Mairie, commerces écoles et transports ! Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296€ par mois (soit 3552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lilian LOMBONI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823364740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32553081)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
Informations sur le lot
  • Localisation : Morsang-sur-Orge
  • Année de construction : 1970
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 270
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3552€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    161
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    35
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    35
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 22/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 982.00€ et 1328.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    149 000 €
    Appartement 76m2 à Morsang-sur-Orge
    En vente
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    Appartement 76m2Morsang-sur-Orge

    vente
    149 000 €*
    Publiée le 01/02/2026

    IAD FRANCE
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