Iad France - Jonathan Lepretre vous propose : Découvrez cette maison idéalement située à Frencq, charmant village à proximité d'Étaples et des plages de la CÎte d'Opale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une piÚce de vie lumineuse avec kitchenette, Une salle de bains avec WC. À l'étage, un couloir dessert trois chambres. Appartement actuellement loué 450 € / mois charges comprisesBail en cours jusqu'en janvier 2027Travaux de rénovation à prévoir - Possibilité aide de l'état. Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif ou une premiÚre acquisition à petit budgetHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lepretre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 903925899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32553206)