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A propos de
Ref.204213
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2
20290 - LUCCIANA - LA MARANA - MAISON 2 CHAMBRES - JARDIN - DEUX PAS DE LA PLAGE - CORDON LAGUNAIRE
Jérémy GOUPIL et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied avec jardin, située sur la commune de Lucciana, dans un environnement calme et résidentiel, à seulement trois minutes à pied de la plage et sans vis-à-vis.
D'une surface habitable de 70 m², elle se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant avec espace buanderie.
La maison est actuellement agencée en T3 et offre la possibilité de recréer une troisième chambre.
L'ensemble est climatisé et à l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse, de deux celliers et d'un jardin clos d''environ 160 m².
A 10 mn en voiture de l'aéroport, de la gare et de tous les commerces.
Proche d'une crèche, d'une école primaire et des transport en bus.
Saisissez cette opportunité d'acquérir une maison prête à vivre (possibilité d'acquisition meublée) dans un environnement calme et proche de la mer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous Jérémy GOUPIL 06.47.73.32.23 jgoupil@efficity.com.
Prix de vente : 275 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jeremy Goupil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bastia sous le n°832969141.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 160 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Lucciana
- Année de construction : 1975
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
111
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 770.00€ et 1080.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 70m2Lucciana
vente
275 000 €*
Publiée le 31/01/2026
RESEAU EFFICITY
