Iad France - Richard Fayat vous propose : RARE A LA VENTE SUR AIX EN PROVENCE - IMMEUBLE de rendements de 12 LOGEMENTS ! Sur une parcelle de 490 m² dans un quartier étudiant et rue pavillonnaire calme, venez découvrir et investir dans la durée sur un immeuble entretenu et rentable ! Composé de 12 appartements (4 par niveau : rdj + 2 étages) dont 2 en rez de jardin sont actuellement loués pour une activité professionnelle - associative. Tous les appartements ont un bail en cours, majoritairement a des étudiants. Les volumes des appartements varient entre 25 et 47 m² avec balcon pour chacun ( + terrasse et parfois mezzanine pour certains en plus). Possibilité d'aménagement de jardins avec travaux. Entrée avec digicode et interphone. Un patrimoine sûr et durable assuré ! Dossier complet disponible sur demande et analyse du profil acquéreur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT A indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Fayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32539600)