Iad France - Stéphane Costes vous propose : À saisir, ATYPIQUE et CHARMANT DUPLEX en PLEIN COEUR centre-ville de 75,30 m² (Carrez 57,55 m²). Bienvenue à Montlhéry ! Idéalement situé ! Rue de la Chapelle, vous pourrez apprécier tout les atouts et le confort du centre-ville, le tout à pied sera donc possible ! Il se compose : au rez-de-chaussée d'une entrée privée et indépendante vous donnant accÚs à un escalier vous menant à un palier et à la porte d'entrée de l'appartement. Au premier étage : une vraie entrée avec placards et rangements, un toilette, un salon avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses, cocooning ! Une cuisine ouverte aménagée équipée et à un espace salle à manger, vous offrant au total un espace de vie de 35 m². Au second étage : un dégagement, une grande chambre de 15 m² au sol (Carrez 10,70 m²) avec 2 placards / rangements et un espace rangement avec toilettes, un grenier, une chambre / bureau de 11,80 m² au sol (Carrez 7,10 m²) avec plusieurs placards et rangements, une salle de bains avec sÚche-serviettes. À l'extérieur : 2 celliers, une cour commune. DPE en DDouble vitrageFibre Plusieurs placards et rangementsPas de travaux à prévoirPlusieurs places de parking gratuites en face du bâtimentCopropriété de 6 lots gérée par un SYNDIC BÉNÉVOLE. FAIBLES CHARGES. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce joli appartement trÚs bien situé. Contactez-moi dÚs aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Costes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32539643)