Iad France - Aurélia MORIN vous propose : Idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Thouars, à proximité immédiate des commodités, cette maison entiÚrement rénovée avec goût offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée dessert une cuisine aménagée et entiÚrement équipée, pensée comme un véritable espace dinatoire, ainsi qu'un salon-séjour lumineux de 26 m², offrant un bel espace de vie convivial. Un couloir avec placards intégrés assure de nombreux rangements et mÚne à la partie nuit. Celle-ci se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Un garage avec porte motorisée ainsi qu'un espace buanderie complÚtent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entiÚrement clos, sécurisé par un portail motorisé. CÎté technique : menuiseries double vitrage, chauffage par radiateur électrique récent, assainissement au tout à l'égout. À bientÎt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia MORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32540058)