Iad France - Céline Logez vous propose : Au cOEur de Fournes-en-Weppes, Maison de caractÚre - 3 chambres - Bureau - Jardin & Grand garageCette maison au cachet préservé de 121 m², érigée en 1922, est une réelle opportunité pour les amateurs d'authenticité, de volumes généreux avec ses 200 m² utiles. Cette demeure pleine de potentiel offre un cadre de vie unique alliant espace, charme et accÚs immédiat aux écoles et commerces du village.? CÎté Intérieur : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée chaleureux dévoilant escalier et sol au cachet préservé- Cuisine équipée et dinatoire baignée de lumiÚre- Salle à manger conviviale avec son parquet massif à la française- Salon lumineux avec ses grandes fenêtres orientées Sud-Est- Cave saine offrant 17 m² d'espaces de rangement complémentaireA l'étage : - 2 chambres spacieuses avec dressings intégrés- 1 chambre au dernier étage de 39 m² au sol offrant le potentiel d'une 4e chambre- 1 bureau aménageable selon vos besoins- 1 salle de bain pour se détendre en toute tranquillité- 1 WC indépendant pour plus de praticité? CÎté Extérieur : - Vaste jardin arboré aux multiples espaces pour profiter de moments de détente - Cabanon de jardin pour un rangement optimisé- Garage grand gabarit de 30 m² avec sa porte sectionnelle motorisée à 2m80- Mezzanine de 14 m² offrant un espace de loisirs et créatif supplémentaire? CÎté Technique : - ChaudiÚre au gaz Viessmann- Fibre optique- Assainissement tout à l'égoutAuthenticité, quiétude et potentiel sont ses atouts, tout en bénéficiant de la proximité des commodités du quotidien, des écoles, des commerces et des espaces verts. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32540613)