Iad France - Sonia METAIS vous propose : CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES + DÉPENDANCE - RUE CALME - PROCHE ECOLES et TOUTES COMMODITES A PIED ! DPE D ! Maison familiale de 107 m² habitables et 128 m² au sol, comprenant en rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un beau séjour double traversant ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la piÚce de vie, afin de créer un bel espace en L, et enfin des WC avec lave-mains. Attenante à la cuisine, une arriÚre cuisine / buanderie, puis le garage. À l'étage se trouvent les 4 chambres avec chacune un placard. L'une d'entre elles, dispose d'un potentiel pour la création d'une suite parentale. L'étage dispose également d'une salle de bain, et un WC séparé. Emplacement idéal, au calme, dans une rue non passante avec un stationnement aisé. Une dépendance de 30 m² environ, à rénover se trouve au fond de la parcelle, et présente un fort potentiel ! Elle sera idéale pour un jeune adulte ou un parent. N'attendez pas ! contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia METAIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32540656)