Iad France - Alex Lefavrais vous propose : BarriÚres de Pessac - Maison en pierreÀ la recherche d'un lieu chargé d'histoire, de charme et de caractÚre pour écrire un nouveau chapitre de vie ? Cette maison en pierre, nichée dans le calme d'une rue résidentielle du quartier trÚs recherché des BarriÚres de Pessac, n'attend plus qu'un regard neuf pour révéler tout son potentiel. Elle offre une surface d'environ 120 m² répartie sur trois niveaux, avec ses piÚces de vie au niveau central, et une configuration qui ouvre le champ des possibles. Trois chambres, une cuisine, une salle de bain, un extérieur plein de promesses... autant d'éléments à repenser pour créer un lieu de vie singulier, chaleureux, profondément personnel. Ici, le charme de l'ancien est partout : les poutres apparentes, les hauteurs sous plafond, les volumes atypiques, les matériaux nobles. L'âme est là , authentique et intacte. Il ne reste qu'à la révéler. Le quartier, lui, est à l'image de la maison : paisible, convivial, avec tout le confort à portée de main. Et le stationnement y est gratuit, un vrai luxe dans ce secteur. Cette maison est un diamant brut. Elle demande des travaux, c'est vrai. Mais elle offre surtout une toile blanche pour celles et ceux qui rêvent de bâtir un lieu à leur image. Un projet de cOEur, de passion, de vision. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Lefavrais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32540713)