Iad France - Céline Inaudi (06 58 44 63 26) vous propose : Appartement T2 de 48,8 m² environ situé au 2 ? étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, face au lac de Beaulieu à Monteux. L'appartement propose un agencement optimisé et un balcon avec vue sur le lac, dans un environnement résidentiel recherché du nouveau quartier de Beaulieu. Caractéristiques principalesSéjour / cuisine équipée de 23,7 m² environBalcon de 9,2 m² environ face au lacChambre de 12,1 m² environ avec grand placard équipéSalle d'eau avec baignoire et meuble vasqueWC séparé Placards aménagésParking privatif en sous-solRésidence sécurisée avec visiophone et contrÎle d'accÚsAscenseurPrestationsCuisine aménagée et équipéePlacards aménagésVolets roulants motorisésPompe à chaleur individuelle (chauffage, rafraîchissement et eau chaude) SÚche-serviettes électriqueFibre optiqueBalcon avec prise électrique et point lumineuxLe bâtiment est conforme à la RE2020 - DPE A selon le programme. Quartier du Lac de Beaulieu, nouveau secteur résidentiel avec parc paysager, base de loisirs et futur espace commercial à proximité. Bien pouvant convenir à un investissement locatif en location meublée non gérée (LMNP) ou en location classique selon la stratégie de l'acquéreur. Pour une résidence principale, peut être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants sous conditionsDossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Inaudi EI (ID 85801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32539685)