Iad France - Cedric FOSSION vous propose : NOUVEAUTÉ en Exclusivité ! Val des 4 pignons ! Venez découvrir dans un environnement agréable cette belle maison individuelle en PARFAIT état de 133 m² habitables sur sous sol TOTAL (233 m² de surface au sol ! ) Classement énergétique en A ! Aucun travaux à prévoir. __________________________________________________________________________Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant vers un agréable séjour avec cuisine ouverte pour une superficie totale de 51 m² ! 2 chambres, une salle de douche et un WC séparé__________________________________________________________________________À l'étage, un palier donnant sur 3 chambres. une salle de bain et un WC séparé. un sous sol TOTAL avec 2 piÚces de 20 et 43 m² avec point d'eau et WC. Un garage et des rangements. __________________________________________________________________________Pour l'extérieur, une belle véranda donnera accÚs a une grande terrasse et un et jardin parfaitement exposé et entiÚrement clos. __________________________________________________________________________Pour votre confort, La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, les fenêtres de toit on été également remplacés, le ravalement de façade et la toiture sont en trÚs bon état, la chaudiÚre à été remplacée par un modÚle à condensation, le tableau électrique à été remplacé et vous bénéficierez d'un raccordement à la fibre optique. Ne tardez pas à me contacter pour tout renseignement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric FOSSION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32540504)