Iad France - Damien Gitard vous propose : - COLLIOURE - VILLA 4 FACES - PARCELLE DE 1600 m² CONSTRUCTIBLE - PISCINE - GARAGE - VUE PANARAMIQUE -Située dans un cadre privilégié avec une vue imprenable allant du Fort Saint-Elme à la tour de la Massane, cette magnifique villa de 140 m² habitables vous séduira par ses prestations, son calme et son fort potentiel. Édifiée sur un terrain de prÚs de 1600 m², elle dispose d'une belle piscine, de cinq terrasses ensoleillées et discrÚtes, et est vendue entiÚrement meublée La villa se compose de : Trois chambres, dont deux suites parentalesUn bel espace de vie lumineuxUn grand garageUne piscine idéale pour se détendre dans un cadre exceptionnelMais ce bien se distingue surtout par ses nombreuses possibilités d'aménagement : Un appartement indépendant de 42 m² à finaliserLa possibilité de créer jusqu'à trois garages supplémentairesUn potentiel constructible sur la parcelle restanteUn bien rare à Collioure, alliant confort, vues spectaculaires, et grandes possibilités d'évolution. Taxe fonciÚre : 2 575 €Produit de qualité, rare sur le secteur de CollioureNE TARDEZ PAS ! Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Collioure et alentoursAbonnez vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautésHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 749000 euros. Prix hors honoraires : 725000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32545472)