Iad France - Amandine Lopes vous propose : Bois d'Auteuil -- Résidence récente de 2 017 'Les Terrasses du Bois d'Auteuil' - 2 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN - 2 PARKING - PROCHE DES COMMODITÉS - SANS TRAVAUX --Venez découvrir ce bel appartement 3 piÚces, TRÈS LUMINEUX, d'une superficie totale de 60 m², à proximité des écoles, de la Tégéval, du bus et des commerces.--L'appartement situé en rez-de-chaussée SURÉLEVÉ, vous offrira un fabuleux ensoleillement tout au long de la journée, ainsi que le lever du soleil (SUD-EST).Il se décompose ainsi : Une entrée avec des rangements desservant le séjour avec accÚs direct au JARDIN et la TERRASSE (plus de 31 m² au total) et la cuisine ouverte (qui reste aménagée et équipée).Ensuite, se trouvent la partie nuit avec 2 chambres (prÚs de 9 m² et presque 12 m²) qui ont chacune un accÚs à l'extérieur, une salle de bains avec baignoire et WC indépendant.--L'appartement est vendu avec 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES en sous-sol.--Les + : RÉCENT, double vitrage, garantie décennale, normes PMR, THERMOSTAT, rangements, AUCUN TRAVAUX, fibre optique, LUMINEUX, NORMES basse consommation, compteurs individuels, sécurisé, PARQUET NEUF (2025). PLUS QU'A POSER SES VALISES ! --Idéal couple ou famille, primo-accédant ou non ! UNE VISITE S'IMPOSE ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour votre projet de vie ! (Les charges comprennent : l'eau froide et chaude + chauffage, entretien parties communes, ascenseur, fonds de travaux. ).-- Chers confrÚres, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter --La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32545466)