Iad France - Emilie Brondeau vous propose : AlÚs, * Charmante maison 3 chambres + Studio - Rare Sur le Marché * Magnifique pavillon, d'une surface habitable de 115 m², nichée sur une parcelle verdoyante de 430 m². Cette pépite immobiliÚre rénovée avec soin, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et intimité. * Détails du bien : * - 3 chambres spacieuses- 1 salle d'eau- 1 WC indépendant- 1 cuisine équipée- 1 lumineux séjour- 1 Studio indépendant mais communiquant, il bénéficie de sa terrasse et son accÚs individuel idéal pour un grand ado, une location ou pour votre activité professionnelle- Les prestations sont aussi qualitatives que la maison, climatisation réversible, cheminée avec insert, isolation retravaillée, huisseries de bonne facture. * À proximité : * Proche du centre ville tout en étant dans un quartier pavillonnaire, profitez de la tranquillité tout en étant à proximité immédiate de L'école des Mines, du CollÚge Lycée Bellevue, du CollÚge Daudet, des écoles maternelles et primaires, des commerces locaux. tous situés à quelques pas de votre future demeure. Pour toutes questions ou demandes d'informations, appelez Emilie Brondeau conseillÚre en immobilier chez iad. Appelez vite, c'est réellement un bien d'une qualité peu commune sur AlÚs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Brondeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 805333127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32545656)