Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Découvrez à Alénya cette maison T4 de plain-pied entiÚrement rénovée de 112 m² habitables, implantée sur une parcelle de 538 m², dans un environnement calme et sans aucun vis-à -vis avec studio indépendant. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à une agréable piÚce de vie lumineuse avec une cuisine moderne entiÚrement équipée, ainsi qu'un cellier attenant, l'ensemble ouvrant sur le jardin. L'espace nuit propose trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bain rénovée et des WC séparés. Pour votre confort, le bien dispose de la climatisation réversible. Un garage complÚte la maison, apportant confort et espace de rangement supplémentaire. CÎté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, arboré et sans vis à vis, avec la possibilité de créer une piscine selon vos envies. Le terrain, parfaitement exploitable, offre un cadre de vie trÚs convivial et intimiste. La propriété bénéficie également à l'étage d'un studio indépendant de 30 m², entiÚrement aménagé et équipé, avec accÚs indépendant, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs, il constitue une opportunité idéale pour de la location saisonniÚre ou à l'année, un bureau indépendant ou l'accueil de proches. Située dans un environnement recherché, à deux pas de Saint Cyprien, cette maison clé en main, sans travaux à prévoir, représente une belle opportunité pour une résidence principale avec complément de revenus. Contactez moi pour organiser une visite. Merryl Grimaud iad France, votre conseillÚre immobiliÚre sur Alénya et ses alentours. Avis de Valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées- Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32546397)