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Ref.1949910

Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
136m2

Iad France - Rudy WITKOWSKI vous propose : À Alénya - Proche Saint-Cyprien et des plages : belle maison 3 faces de 136 m² avec vue montagneIdéalement située dans un secteur calme et recherché, cette maison lumineuse de 136 m² habitables offre un cadre de vie privilégié entre mer et montagne. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon séjour de 32 m², d'une cuisine indépendante de 17 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, dont certaines avec vue dégagée sur les montagnes, et une salle d'eau moderne. CÎté confort, la maison bénéficie d'une climatisation gainable, d'un garage ainsi que de deux places de stationnement privatives. Le jardin arboré, équipé d'un forage et d'un casot, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les atouts : Maison 3 faces - lumineuse et bien exposéeClimatisation gainableVue montagneForage dans le jardin casotGarage + 2 stationnementsProche Saint-Cyprien, plages et commoditésUne maison idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant allier espace, confort et qualité de vie à deux pas du littoral. (gedeon_6727_32184982)

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* 334 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Chauffage : électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 358 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Alénya
  • Année de construction : 1983
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    142
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 19/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 705.00€ et 950.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    345 000 €
    Maison de village 136m2 à Alénya
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    Maison de village 136m2Alénya

    vente
    345 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

    IAD FRANCE
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