Iad France - Harold Soken vous propose : PAIEMENT COMPTANT OBLIGATOIRE - MAISON F3 À RÉNOVER - CILAOS (ZONE ROUGE) - VUE IMPRENABLE MONTAGNESituée sur la commune trÚs prisée de Cilaos, à seulement 2 minutes du centre-ville, cette maison de type F3 de 62 m² est édifiée sur une parcelle d'environ 750 m², en zone rouge, impliquant un paiement comptant obligatoire. Le bien est à rénover entiÚrement, mais repose sur une maçonnerie saine, offrant une excellente base pour un projet de rénovation ou de réhabilitation. Vous profiterez également d'une vue imprenable sur les montagnes, dans un cadre naturel exceptionnel. Composition du bien : Cuisine intérieure : 7,5 m²Séjour principal : 19 m²Second séjour : 11 m²Chambre 1 : 11 m²Chambre 2 : 13,5 m²Salle de bain : 4 m²WC indépendantEspaces annexes et potentiel : Cuisine extérieure : 23,5 m²Garage + véranda : plus de 100 m²Sous-sol / cave d'environ 63 m², pouvant être aménagé en dépendance. Le bien dispose également de deux places de parking? Emplacement privilégié, proche du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme, naturel et d'une vue montagne exceptionnelle.? Fort potentiel aprÚs rénovation, idéal pour amateurs de projets ou investisseurs avertis. Visites possible les week-ends. Paiement comptant uniquement - Zone rougeTaxe fonciÚre 740 eurosHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Harold Soken mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre sous le numéro 891905390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32546527)