Iad France - Delphine Garcia vous propose : Charmante maison, lumineuse et fonctionnelle, entiÚrement rénovée avec garage et dépendance à Salles. Venez découvrir cette magnifique maison individuelle, sur une magnifique parcelle paysagÚre de 2000 m². Elle bénéficie d'une surface habitable de 89 m² à laquelle se rajoute deux vérandas d'une superficie d'environ 33 m² et un garage de 22 m². Au total ce sont environ 144 m² exploitables pouvant laisser libre cours à votre imagination. Cette maison comprend une entrée séparée avec dressing, un espace de vie lumineux et traversant, une cuisine séparée entiÚrement équipée (pouvant être ouverte), deux belles chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque piÚce offre un agencement harmonieux et des prestations de qualité pour un confort optimal au quotidien. La piÚce de vie principale propose une belle surface d'environ 35 m² donnant sur une véranda (22 m²).L'ensemble de la maison offre un cadre de vie agréable et reposant, à proximité de la forêt. Pour votre confort, une climatisation a été installée dans la piÚce de vie. CÎté extérieur, orienté sud, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin entiÚrement clÎturé, sans vis-à -vis, ainsi que d'une dépendance pouvant accueillir voiture et différents stockages. Idéalement située, cette maison vous offre un environnement calme et paisible tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir un bien offrant confort et qualité de vie à Salles. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984376533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32546811)