Iad France - Stephane Carron vous propose : Maison en pierre de meuliÚre de 125 m², édifiée sur un sous-sol total, offrant beaucoup de charme et implantée sur un terrain de 396 m². La maison se compose d'une entrée, suivi de la cuisine en enfilade donnant accÚs à une superbe véranda 4 saisons, un espace particuliÚrement agréable à vivre et trÚs apprécié au quotidien de 18 m² lumineux. Le double séjour lumineux, avec parquet, allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Un toilette indépendant complÚte ce rez-de-chaussée surélevé. À l'étage, un palier dessert : o1Úre chambre de 14 m² avec salle d'eau et WC,o2Úme chambre de 12 m² disposant de sa salle de bain de 9 m² (équipée d'une baignoire sabot, d'une douche, d'un lavabo et toilette).Le sous-sol comprend une buanderie, un espace détente / sport (hauteur sous plafond de 1,95 m), ainsi que la pompe à chaleur air / eau. Une autre piÚce, actuellement aménagée en studio, dispose d'un coin cuisine, d'une salle de bain et de WC séparés. À l'extérieur, un garage aménagé en studio indépendant de 26 m² offre une piÚce de vie de 22 m² avec cuisine, salle d'eau et WC -- idéal pour un logement indépendant ou un projet locatif. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32546888)