Iad France - Nicolas Lamarche vous propose : SUR LA COMMUNE DE LOUIN (à 10 minutes d'AIRVAULT) AVEC UNE VUE SUR LE LAC DU CÉBRON DEPUIS LA TERRASSE CETTE MAISON RARE SUR LE MARCHÉ DE PLAIN PIED RÉNOVÉE COMPREND, une entrée, un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une arriÚre cuisine avec espace laverie, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage une chambre aménagée sous rampant. Un garage, une cave, des dépendances et un parc clos de 5500 m². CÎté technique : les huisseries sont en double vitrage, le systÚme de chauffage est produit par un poêle à granulés et des convecteurs électriques sur l'espace nuit. Construction de 1994-1995 et assainissement individuel. Une visite s'impose pour être conquis par ce bien familial ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32546904)