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A propos de
Ref.204659
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
51m2
59110 - NOUVELLE MADELEINE - APPARTEMENT T2 avec BALCON - 51 m²- VUE IMPRENABLE sur Lille
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux de 51 m² situé au 13ème étage- sur 15 -de la résidence Aurélia bien entretenue à La Madeleine, offrant une vue imprenable sur la ville. A l'entrée de Lille, cet appartement de 2 pièces est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un nid douillet offrant une luminosité certifiée et un environnement réputé calme par les habitants de l'immeuble.
Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée toute récente, un séjour de 19m² exposé Ouest, une chambre, un WC indépendant et une salle de bain. Vous apprécierez les 2 accès au balcon de 4m² où vous pourrez savourer des moments de détente dominant la ville de Lille.
La résidence dispose d'un ascenseur, Il est en bon état d'entretien et bien géré. Les charges sont maitrisées.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement confortable et lumineux, à La madeleine offrant une vue imprenable sur Lille.
Un stationnement intérieur peut être vendu en sus au pied de l'immeuble, assurant praticité et sécurité pour votre véhicule.
Pour plus d'informations et visite, contactez Hélène au 06 88 73 26 93. Faites confiance à des professionnels expérimentés
À bientôt pour la découverte de votre futur chez-vous !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Ponchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°529374530.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 163 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.88 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : La Madeleine
- Année de construction : 1974
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 110
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1800€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
207
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
42
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
42
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 600.00€ et 870.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 51m2La Madeleine
vente
169 840 €*
Publiée le 30/01/2026
RESEAU EFFICITY
