- 1
- 36
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Photos
Carte
A propos de
Ref.204280
Maison de ville
6 pièce(s)
3 chambre(s)
158m2
16240 COURCOME - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 MAISONS DONT UNE LOUEE - 158 M² - 3 CHAMBRES - BUREAU - TERRAIN - GARAGES - A 5 MIN DE RUFFEC - ACCÈS N10 RAPIDE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Courcôme un ensemble immobilier composé de deux maisons, dont une actuellement louée, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif.
La 1ère maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Entrée directe sur cuisine aménagée semi-ouverte sue le séjour, cellier et wc séparé.
A l'étage :
Deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc.
Informations complémentaires :
- Pas d'anomalie électrique
- Chauffage électrique
- Terrain d'environ 500 m²
- Garage
- Exposition Sud
- Fenêtres en pvc double vitrage
- Volets PVC
Ce bien est vendu libre de toute occupation.
La 2ème maison se compose ainsi :
Entrée directe sur salon/salle à manger/cuisine, salle d'eau avec wc.
A l'étage une chambre.
Ce bien est loué depuis le 01/12/2020, le loyer s'élève à 430 € + 13 € de charges mensuelles.
Informations complémentaires :
- Pas d'anomalie électrique
- Chauffage électrique
- Cou fermée d'environ 45 m²
- Garage
- Exposition Sud
- Fenêtres en pvc double vitrage.
- Volets PVC
A visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 99 69 59 11 ou par mail tlavaure@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibault Lavaure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849253356.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 155 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.45 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 760 m2
- Digicode : Non
- Parking : 6
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Ruffec
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
212
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1750.00€ et 2420.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 158m2Ruffec
vente
165 000 €*
Publiée le 29/01/2026
RESEAU EFFICITY
