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Exclusivité

CSF propose cette maison en pierre de 4 pièces à Courcôme au prix de 77 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.951182 · Mis à jour le 11/08/2026
Maison en pierre
4 pièce(s)
2 chambre(s)
120m2

Iad France - David Monroux vous propose : Maison en pierres avec Fort Potentiel à Courcôme
Nous vous présentons cette maison située dans la paisible commune de Courcôme, offrant un potentiel incroyable.
Cette maison de 120 m² qui comprend au RDC, une cuisine, un bureau, une salle d'eau, salon / séjour, ainsi qu'une buanderie.

A l' étage, palier donnant sur 2 chambres avec la possibilité d 'exploiter 50 m² en plus. Appentis et cour sur le côté de la maison.

Loin de l'agitation de la ville, tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Grande surface et toutes commodités à 8 minutes.

Des travaux de réhabilitation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, en faisant un havre de paix personnalisé selon vos goûts et besoins.
Les avantages de cette maison comprennent le potentiel d'aménagement, la tranquillité de l'environnement, et la possibilité de créer votre propre espace de vie sur mesure.

Pour tout amateur de projets personnels, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel caché de cette maison à Courcôme.

DPE en D fait le 29-06-2026

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 392044129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33478039)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Courcôme

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    212
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    41
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    41
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2560.00€ et 3530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    77 000 €
    Maison en pierre 120m2 à Courcôme
    En vente
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    Maison en pierre 120m2 Courcôme

    vente
    77 000 €*
    Publiée le 02/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Courcôme (16240).
    Cette maison en pierre offre une surface habitable de 120 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 77 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 560 € et 3 530 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.