À VENDRE – T4 traversant de 96,47 m² avec terrasses, dépendances et vues exceptionnelles – Saint-Anne, Marseille
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Situé dans le quartier très recherché de Saint-Anne, au 5ᵉ étage d'une résidence sécurisée et fermée, ce superbe appartement T4 traversant de 96,47 m² offre des prestations rares sur le secteur.

Il se compose d'un vaste salon de 34,51 m², ouvrant sur une terrasse de 8.55 m² avec vue dégagée sur les collines.
Une seconde terrasse de 5.23 m², accessible depuis l'une des chambres, bénéficie également de la vue.

Côté opposé, un balcon de 8.23 m² exposé Nord offre une vue imprenable sur le stade Vélodrome, la Bonne Mère et la mer.

L'espace nuit comprend deux chambres de 12 m² et 13 m², un dressing indépendant de 6 m², apportant un véritable confort de rangement.
L'appartement dispose également d'un cellier de 4 m² et d'une dépendance de 4 m², idéals pour optimiser les espaces de stockage.

Vous bénéficierez par ailleurs d'une salle de bain, d'une salle de douche, ainsi que de WC séparés.

Stationnement :
Possibilité de parking au sein de la résidence

Les + :

Surface de 96,47 m²

Appartement traversant et très lumineux

Terrasse salon + terrasse chambre avec vue collines

Balcon avec vue Vélodrome, Bonne Mère et mer

Dressing 6 m², cellier 4 m², dépendance 4 m²

Résidence sécurisée et fermée

Quartier prisé

Possibilité de parking

Bien rare à la vente – contactez-nous en urgence pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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