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A propos de
Ref.204370
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
52m2
94430 - CHENNEVIERES-SUR-MARNE - QUARTIER CENTRE VILLE - APPARTEMENT COUP DE COEUR 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 51 m2
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à Chennevières-sur-Marne, dans un quartier résidentiel recherché.
Ce charmant appartement de 2 pièces ( 38 m2 carrez ) se décompose ainsi :
- une cuisine ouverte aménagée et équipée
- un salon avec très grande hauteur sous plafond
- un coin repas avec mezzanine de couchage pour 2 personnes
- une chambre avec mezzanine
- une salle d'eau avec wc
Luminosité et coconning caractérisent ce bien idéal pour un couple ou famille avec un enfant en quête de confort et de tranquillité.
De plus, une cave et un local à vélo vous offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Situé à seulement 10 minutes en bus du RER A La varenne-Chennevières, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun. Vous trouverez à proximité de nombreuses commodités telles que des écoles, des commerces, parc, facilitant votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de visiter cet appartement lumineux à Chennevières-sur-Marne. Contactez-moi au 07 43 60 76 20 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien idéalement situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Do Carmo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°940635832.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Chennevières-sur-Marne
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 3
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1000€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
407
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
89
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
89
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1420.00€ et 1960.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 52m2Chennevières-sur-Marne
vente
179 000 €*
Publiée le 29/01/2026
RESEAU EFFICITY
