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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Paris 17eme Arrondissement au prix de 199 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.181999 · Mis à jour le 15/07/2026
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
19m2

75017 - PARIS - TERNES - STUDIO - 19,40 m² - INVESTISSEMENT LOCATIF

Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose en exclusivité ce studio de 19,40 m² idéalement situé au cœur du très recherché quartier des Ternes, à proximité immédiate du marché Poncelet, des commerces et des transports.

Situé en rez-de-chaussée sur cour, au calme, cet appartement en bon état général se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec kitchenette ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé et ses fenêtres en double vitrage en font un bien fonctionnel et agréable à vivre.

Le bien est vendu occupé avec un bail meublé en cours ayant débuté le 1er juillet 2026, conclu pour une durée d'un an, avec un loyer de 860 € charges comprises par mois. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate.

Vous profiterez d'un emplacement recherché, à quelques minutes à pied des commerces, restaurants et du marché Poncelet, ainsi que des transports en commun, facilitant tous les déplacements.

Un bien rare dans un secteur prisé, parfait pour un investissement patrimonial de qualité.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samuel Chettrit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°844026799.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 189 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.29 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 19 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Paris 17eme Arrondissement
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 16
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1732 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    273
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    81
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    81
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 600.00€ et 800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    199 000 €
    Appartement 19m2 à Paris 17eme Arrondissement
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    Appartement 19m2 Paris 17eme Arrondissement

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 17eme Arrondissement (75017).
    Cet appartement offre une surface habitable de 19 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée (immeuble de 5 étages).
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.29 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 189 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 600 € et 800 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 732 € par an, soit environ 144 € par mois, pour une copropriété de 16 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.