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A propos de
Ref.203774
Maison de ville
2 pièce(s)
1 chambre(s)
30m2
À vendre – Maison de village à rénover avec jardinet – Le Villaret (11390)
Charmante petite maison de village d'environ 30 m², à rénover entièrement, offrant un espace à repenser selon vos envies. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement.
Elle dispose d'un jardinet privatif d'environ 16 m², parfait pour créer un coin extérieur agréable.
Stationnement facile : possibilité de se garer juste devant la maison, un vrai atout pour ce type de bien.
Localisation
Située au Villaret, sur la commune de Brousses-et-Villaret, au pied de la Montagne Noire, dans un environnement calme et verdoyant, apprécié pour sa qualité de vie, ses paysages et ses nombreux sentiers de promenade.
Atouts et proximité
À environ 20 minutes de Carcassonne, de sa cité médiévale et de la zone commerciale de Pont Rouge
Aéroport de Carcassonne-Salvaza accessible en ~20 minutes
Proche de Montolieu – village du Livre, sites touristiques, châteaux cathares, nature et activités de plein air
Commerces et services accessibles dans les communes voisines
Pourquoi ce bien ?
Un projet de rénovation à petit budget, avec extérieur et stationnement, dans un secteur recherché pour le calme, la nature et la proximité de Carcassonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mélanie Brasart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°939260980.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Brousses-et-Villaret
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 30m2Brousses-et-Villaret
vente
45 000 €*
Publiée le 29/01/2026
RESEAU EFFICITY
