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A propos de
Ref.202042
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
123m2
** 16340 - L'ISLE-D'ESPAGNAC - MAISON PLAIN-PIED 2020 - 4 CHAMBRES - 123 M² - GARAGE - JARDIN CLOS - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR **
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison neuve de plain-pied située dans un cadre paisible et verdoyant, offrant un espace de vie lumineux et spacieux.
Cette charmante propriété se compose d'un séjour de 38.5 m², une cuisine équipée de 13,5 m² indépendante, 4 belles chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et meuble double vasque.
Cellier/buanderie et WC séparé.
En ce qui concerne l'extérieur, la parcelle avoisine les 800 m², on retrouve une terrasse de 60 m² idéale pour profiter du jardin, un garage de 21 m² et un carport.
Informations complémentaires :
DPE en A
Huisseries en Alu double vitrage
Pompe à chaleur avec chauffage au sol
Combles Isolées
Aucun travaux à prévoir
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve de plain-pied avec un grand jardin, idéalement située dans une impasse au calme, toute proche des commodités.
Pour plus d'informations, contactez Soyan CHERIF au 06.21.08.70.81 ou par mail scherif@efficity.com.''
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 290 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.52 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique sol
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1222 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : L'Isle-d'Espagnac
- Année de construction : 2020
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
31
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 850.00€ et 1200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 123m2L'Isle-d'Espagnac
vente
306 000 €*
Publiée le 29/01/2026
RESEAU EFFICITY
