Iad France - Tony Santos vous propose : À VENDRE -- Maison chaleureuse avec garage et terrasse à 20 min de Nancy, MIEUX QU'UN APPARTEMENTÀ seulement 20 minutes du centre-ville de Nancy, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un seul cÎté de 83 m² habitables, située dans un secteur recherché, proche de toutes commodités. Un bien fonctionnel et confortable, idéal pour un premier achat ou pour accueillir une famille. DÚs votre arrivée, vous serez séduits par ses volumes et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillanteUne cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux de 36 m²Un poêle à bois apportant confort et convivialitéUne salle de bainsUn WC indépendantÀ l'étage : Un dégagement desservantDeux chambres, dont une avec dressing intégréEspaces supplémentaires : Sous-sol complet comprenant : Un garage motorisé de 34 m²Une cave de 17 m²Les + de ce bien : Chauffage gaz de ville + électriqueDouble vitrageMitoyenne d'un seul cÎtéStationnement confortable : 1 place extérieure2 places intérieuresPossibilité pour motosLocalisation privilégiée : à proximité immédiate de la gare de Neuves-Maisons, des écoles, commerces et transports en commun. Un bien clé en main, offrant un excellent compromis entre confort, proximité et tranquillité. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31897543)