Iad France - Katia Janowski vous propose : Maison année 1976 - T8 - 200 m²Maison sur vide sanitaireCharpente métalliqueMenuiseries PVC double vitrageVolets roulants motorisés3 portails motorisés pour accès aux différentes dépendances si besoinChauffage par pompe à chaleur air / eau, radiateurs fonteCheminée avec insertSplit climatisation séjourCumulus 200 LIsolation des comblesDemi sous-sol : Grande pièce de vie avec cuisine d'été, chaufferieBureauChambre avec lavaboAccès aux 2 garagesRez-de-chaussée : Séjour avec cheminéeCuisine aménagée et équipéeVéranda avec barbecue2 chambres avec placardSalle de bainToilettes séparésÉtage : 3 chambresSalle d'eauToilettes séparésDépendances : -2 grands garages attenants de 140 et 74 m²-Autre dépendance de 64 m²-Combles aménageables 100 m²-Pièce de vie en demi sous-sol 50 m²Parcelle clôturée 4300 m²Abri de jardin en boisPuits FibreTaxes foncières 850eIdéal : grande famille, artisan, profession libérale, tout est possibleMaison à mettre « au gout du jour » (sols et murs) SES ATOUTS : cadre champêtre, maison parfaitement entretenue, 3 portails d'accès, combles aménageables, grande parcelle, dépendances, maison peu énergivoreCentre Toulouse 45 mnCentre Montauban 20 mnTous commerces 6 mnN. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. * Recherche conseiller / ère immobilier motivé(e) et impliqué(e) pour renforcer mon équipe et satisfaire mes clients. Formation & coaching assurés. Contactez-moi : 1er entretien téléphonique et RÉUNIONS D'INFORMATION organisées, plus d'infos sur demande * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300510 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,82% du prix du bien hors honoraires) : 14490 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Janowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799628664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 300 510 €. (gedeon_6727_31903210)