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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Sens au prix de 129 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1909027
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
65m2
Iad France - Christophe Nidriche vous propose : À vendre - Maison de ville avec terrasse - Centre-ville de Sens
En plein cOEur de Sens, rue du Général De Gaulle, à proximité immédiate à pied de tous les commerces, écoles et commodités, cette maison de ville offre un équilibre idéal entre confort moderne et emplacement central.
D'une surface de 65 m² habitables et 82 m² au sol, elle dispose également d'un bel extérieur ensoleillé de 20 m², exposé sud et ouest.
Composition :
Au rez-de-chaussée :
Séjour et salon lumineux
Cuisine aménagée et équipée, donnant directement sur la terrasse
Salle d'eau
Toilettes
À l'étage :
Trois chambres
Toilettes
Sols : carrelage et parquet
Confort & équipements :
Pompe à chaleur air / eau
Climatisation réversible
Ballon thermodynamique
Double vitrage
Nombreux rangements
Bonne performance énergétique
Maison soignée, bien équipée, avec un extérieur rare en centre-ville. Une opportunité à ne pas laisser passer dans ce secteur recherché.
Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31903324)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 20 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sens
Année de construction : 1890
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
248
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1260.00€ et 1750.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 65m2 Sens
vente
129 500 €*
Publiée le 29/01/2026
I@D FRANCE
