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Ref.1908324

Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2

Iad France - Latifa Khediri vous propose : Maison Traditionnelle de 97 m² à Montmagny, édifiée sur un terrain d'environ 627 m²Idéalement située, cette maison séduit par son caractÚre chaleureux, sa luminosité et son potentiel familial. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards, Un double séjour traversant, spacieux et convivial, avec accÚs direct à une terrasse ensoleillée, Une cuisine fonctionnelle, Une salle d'eau. À l'étage : Un palier desservant 3 chambres, Une salle de bains, Des WC séparés. Au sous-sol : Un espace de stationnement sécurisé, Une buanderie / chaufferie, Des espaces de rangement supplémentaires. En complément, la maison dispose d'un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. Un jardin paysager entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et apaisantSituée dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités, cette maison est parfaite pour une famille recherchant confort et tranquillité. (gedeon_6727_31905543)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 627 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Montmagny
  • Année de construction : 1994
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    235
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 09/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1550.00€ et 2160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    409 000 €
    Maison traditionnelle 97m2 à Montmagny
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    Maison traditionnelle 97m2Montmagny

    vente
    409 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

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