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Exclusivité
CSF propose cette maison de 9 pièces à Montmagny au prix de 449 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.867102
Maison
9 pièce(s)
6 chambre(s)
181m2
Iad France - Alexandra Voranger vous propose : À VENDRE - MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE
Dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison entièrement rénovée offre de beaux volumes et des prestations haut de gamme. Parfait pour une grande famille ou un projet avec espace indépendant.
Caractéristiques principales
oIsolation, ravalement, aménagement intérieur récents
oPompe à chaleur air-eau performante
oSous-sol aménagé : studio indépendant (séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, WC, bureau)
oRez-de-jardin : double séjour lumineux, cuisine ouverte, terrasse et jardin, salle de bain, WC
o1er étage : 3 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau), salle d'eau, WC
oJardin et terrasse
Atouts
oMaison clé en main, aucun travaux à prévoir
oDesign moderne, finitions soignées
oVidéo et photos intérieures disponibles sur demande
Transports et commerces à pied
oGare de Deuil-Montmagny (Transilien ligne H) : environ 10 minutes à pied pour rejoindre Paris en ~15 minutes
oArrêts de bus RATP 256,337, 356,361 & Noctilien N51 : également à 5-10 minutes à pied
oCommerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie...) : à 5-7 minutes à pied, cOEur de village
Un bien rare à visiter sans attendre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Voranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 925064453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33048399)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 181 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 400 m2
Informations sur le lot
Localisation : Montmagny
Année de construction : 1976
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
82
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1020.00€ et 1420.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 181m2 Montmagny
vente
449 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
