Iad France - Nicolas Bruc vous propose : Satillieu - Au cOEur de l'ArdÚche Verte ! À proximité immédiate du village, de toutes commodités, écoles et collÚge, maison en pierre au cachet affirmé offrant deux habitations de 112 m² + 85 m². Un jardin attenant entiÚrement clos de 2700 m² au calme et sans vis ainsi qu'un garage et une cave voutée complÚtent les prestations de ce bien au charme authentique. L'appartement principal traversant de type 4 / 5 piÚces offre 112 m² et est en trÚs bon état général. Le second de type 3 piÚces de 85 m² situé au niveau inférieur est idéal pour réaliser une location courte durée. Petits aménagements à prévoir. Bâtisse trÚs bien entretenue, idéale résidence principale pour une famille. Située à 15mn d'Annonay, 25mn de la Vallée du RhÎne et 35mn de l'autoroute A7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31905580)