- 4
- 102
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Orgon au prix de 149 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1909403
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
91m2
Iad France - Philippe Royer vous propose : Charmante Maison de Ville à Orgon, Idéal pour une Vie Citadine Tranquille
Située au cOEur du village, ce bien séduira les amateurs d'authenticité et d'histoire.
Cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités.
Au total, cette habitation de 91 m² sur quatre niveaux propose une pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte donnant sur le patio, 2 chambres spacieuses de 13 et 17 m², une salle d'eau avec WC, une salle de bain à refaire complètement, un WC séparé, un coin bureau et une buanderie.
L'espace de vie a été optimisé pour offrir confort et convivialité. Les surfaces des pièces permettent une circulation aisée et une organisation facilitée du quotidien.
Le 3ème étage aménageable permettra de créer au minimum une chambre supplémentaire.
L'ensemble nécessitera cependant quelques travaux pour recouvrer tout son éclat et s'adapter aux normes de confort contemporaines.
Par ailleurs, cette propriété bénéficie d'une connexion à la fibre optique, de la climatisation réversible dans la pièce de vie et au 2ème étage.
L'extérieur de la maison dispose d'un patio avec un espace couvert.
Cette maison de ville, à proximité immédiate de plusieurs parkings, représente une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère et offre un emplacement privilégié pour une vie citadine tranquille.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 832 191 290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31915721)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 50 m2
Informations sur le lot
Localisation : Orgon
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
189
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1082.00€ et 1464.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 91m2 Orgon
vente
149 900 €*
Publiée le 29/01/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Orgon (13660).
Avec ses 91 m² habitables, ce bien revient à environ 1 647 €/m², un repère utile pour le comparer aux autres biens du secteur.
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 149 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 082 € et 1 464 € par an.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.