Retour à la liste

CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Carbon-Blanc au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1912805 · Mis à jour le 03/08/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
137m2

Iad France - Cedric VESLIN vous propose : CARBON-BLANC - MAISON - 137 m² - EMPLACEMENT IDEAL

Cette maison de caractère datant de 1970, située à Carbon-Blanc, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 236 m², avec jardin et terrasse couverte.
Ce Bien séduit par sa surface habitable de 137 m² réparti en un rez-de-chaussée et un étage, alliant cachet et fonctionnalité.

L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien agencé, où le séjour lumineux et le salon conviviaux se complètent pour former un bel espace de vie.
La cuisine, séparée et fonctionnelle, bénéficie d'un cellier attenant, apprécié pour ses rangements supplémentaires.
Un WC indépendant ainsi qu'un espace rangement complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert 4 chambres confortables et bien proportionnées, offrant calme, intimité et rangements. La salle de bain, répond aux besoins du quotidien, tandis qu'un second WC indépendant assure un confort pratique pour toute la famille.

Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel au gaz naturel, d'une VMC mécanique et de la fibre optique.

La terrasse couverte et le jardin complètent agréablement l'ensemble, offrant un espace extérieur verdoyant et privatif.

Contactez-moi pour tout renseignement sur de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric VESLIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893691436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31926987)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 137 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 236 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Carbon-Blanc
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    153
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1860.00€ et 2570.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    250 000 €
    Maison de ville 137m2 à Carbon-Blanc
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 137m2 Carbon-Blanc

    vente
    250 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Carbon-Blanc (33560).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 137 m², sur un terrain de 236 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 860 € et 2 570 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.