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Exclusivité
CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Quiberon au prix de 519 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1903532
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
98m2
Iad France - David PRÉVOST vous propose : Maison située à deux pas du centre-ville, dans un quartier très calme. Très bien entretenue, aucun travaux à prévoir.
Elle se compose d'une entrée donnant sur un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, d'une chambre avec salle de douche ainsi que d'un WC indépendants.
À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Le bien dispose d'un grand garage de 35 m² avec deux mezzanines, un coin cuisine et une douche, idéal pour les retours de plage.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 519000 euros. Prix hors honoraires : 498240 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 20760 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David PRÉVOST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 880757844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31932035)
* 498 240 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 559 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Quiberon
Année de construction : 2000
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 6
Quote-part budget prévisionnel annuel : 30 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
158
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
24
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
24
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1330.00€ et 1870.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 98m2 Quiberon
vente
519 000 €*
Publiée le 29/01/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Quiberon (56170).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 98 m², sur un terrain de 559 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 519 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 38 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 498 240 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 330 € et 1 870 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 30 € par an, soit environ 3 € par mois, pour une copropriété de 6 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2000.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.