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Ref.1911396

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
116m2

Iad France - Jennifer HARIVEL vous propose : MAISON 116 m², 4 CHAMBRES, JARDIN, TERRASSE, GARAGEA seulement 20 minutes de La Rochelle sur la commune de Benon, proximité des écoles, commerces à 5 minutes en voiture pour accéder à la zone commerciale de FerriÚres je vous invite à venir découvrir cette agréable maison lumineuse dans un environnement calme et verdoyant. Elles est composée d'une trÚs belle piÚce de vie baignée de lumiÚre avec ses baies vitrée d'une surface de 55 m² environ, une cuisine aménagée et équipée neuve. Un cellier buanderie avec accÚs directement par le garage entiÚrement isolé et carrelé de 17 m² environ, wc séparé. Coté nuit à l'étage 4 chambres dont 3 avec placard intégrés. Une salle de bain, une salle d'eau, wc séparé. Le tout sur une parcelle de 700 m² environ. À trÚs vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer HARIVEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804249035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31932417)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 703 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Benon
  • Année de construction : 2012
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    211
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 11/07/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1490.00€ et 2050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    295 000 €
    Maison 116m2 à Benon
    En vente
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    Maison 116m2Benon

    vente
    295 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

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